<
海外投資

2013我國海外買房日本不動產投資的趨勢

2013年,中國在海外房地産的投資中掀起了一股前所未有的熱潮。新增的投資額超千億人民币,新增項目遍布世界四洲八國。本年度海外買房最熱門的三個國家分别是美國、澳大利亞和加拿大。其中,對美國的房地産投資最爲密集。于2012相比較,中國在歐洲的海外買房需求增加,英國、西班牙和塞浦路斯從排行榜中跻身前十名。預計在本年度,中國的海外買房将達到新高。而最熱門的國家仍然是美國和澳大利亞,歐洲也會成爲中國的海外買房的理想投資地。

在海外買房人群中,一線城市的海外買房仍較爲集中:地域分布上海占比重最高,北京第二,深圳與廣州分列第三、第四。除此之外,中國西部跻身15大城市的海外買房也有所增加。

2013年,中國的海外買房對别墅和公寓類住宅爲主要産品。由于抗風險能力強,且有投資自住的優勢,住宅類産品是中國海外買房首選的房地産類别。對比于2012年,商業用地和農場類投資性強的産品增長了近八個百分點,使中國海外買房的形式呈多元化發展方向,并涵蓋海外房産的主要房産類型。對于房屋投資款預算:選擇100萬以下的購房者占21.76%,100萬至300萬之間的占28.97%,選擇1000萬元以上的占5.77%。大多數新型中産人士的海外買房選擇在500萬元以下,在此區間的房産多用在居住、旅遊、投資和留學等方面,把成本和回報方面的考慮變得周全,讓海外買房的發展方向更爲理性。

馬來西亞吉隆坡最新捷運路線規劃圖

 中國企業在海外投資的特點

海外投資在中國企業一直是個很熱的話題。其中,境外并購都以小規模和早期項目爲主。中國企業在海外投資的優勢是資金雄厚,與其他國家的企業競争優勢在于充分的流動性和較低的基準利率等。我國企業的債務與股本融資成本都比較低。此外,我國大中型企業除擁有所有權優勢外,被派出人員的各項費用與出口的各種零部件價格都比較低。這使中國企業在境外的加工産品能以較低的價格占領國外市場。随着改革開放的深入,我國的海外投資也從單一的由國有企業對外投資轉向由多種所有制經濟對外的投資。這使得我國海外投資的分布範圍越來越廣,遍布于世界170多個國家和地區,當然,亞洲和非洲是我國目前最大的海外投資目的地。

我國加入世界貿易組織之後,企業對外投資總量不斷加大,速度不斷加快,參與的國際經濟程度不斷加深,不斷的擴展了各個行業領域,促使我國經濟飛速發展。

 

我國的海外企業正面臨缺乏高素質人才,經營和管理水平不高等問題。高素質的管理人才是海外企業最有力的推動者,這也關系着投資的成敗。然而,很多企業的管理模式照搬其他國家,嚴重的制約了企業的發展和壯大,延緩發展速度。使企業在某段時間内處于停滞或倒退的狀态。此外,我國企業對海外投資的風險評估有限,如對利比亞的投資,在2011年利比亞戰争之後,中國企業在利比亞數百億的投資化爲泡影。

 
最新消息
2021-04-28 武漢寫字樓租賃需求有新變化 已有50余棟納稅“億元樓”

文章来源:由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://...

2021-04-28 這些年用過的脫毛方法都在這了,簡單實用

文章来源:由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://...

2021-04-28 學習美睫比美甲更有前途,開店必看!

文章来源:由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://...

2021-04-28 氧化鋯全瓷牙價格表,2021,愛迪特二氧化鋯全瓷牙多少錢

文章来源:由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://...

2021-04-28 出資300萬元成立和睦門診部 通策醫療的“蒲公英計劃”再次推進

文章来源:由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://b...

海外投資動態消息

資料來源:Google新聞

中國海外投資本質 布林肯:西方必須非常小心 - 中央社即時新聞

中國海外投資本質 布林肯:西方必須非常小心中央社即時新聞...

海外所得需不需要報稅?如何申報美股?股票報稅適用對象、計算公式、課稅標準 - Cool3c 癮科技

海外所得需不需要報稅?如何申報美股?股票報稅適用對象、計算公式、課稅標準Cool3c 癮科技...

我國上市櫃公司去年大賺! 海外、大陸投資收入破兆 - ETtoday

我國上市櫃公司去年大賺! 海外、大陸投資收入破兆ETtoday...

金管會准了 國外股票、ETF 開放定期定額 - 中時新聞網

金管會准了 國外股票、ETF 開放定期定額中時新聞網...

印度疫情失控股票遭拋售 新興市場教父:目前正是買進好時機 - 自由財經

印度疫情失控股票遭拋售 新興市場教父:目前正是買進好時機自由財經...

新懶人投資術3/2020年全台ETF交易額3.79兆元 進場前多聽專家建議做好功課 - 中時新聞網 Chinatimes.com

新懶人投資術3/2020年全台ETF交易額3.79兆元 進場前多聽專家建議做好功課中時新聞網 Chinatimes.com...

〈材料-KY展望〉本土積極擴產 可望登陸北非設廠成首宗海外投資 - 鉅亨網

〈材料-KY展望〉本土積極擴產 可望登陸北非設廠成首宗海外投資鉅亨網...

擋中資!騰訊為保Epic、Riot股權與美國談判 - 新頭殼

擋中資!騰訊為保Epic、Riot股權與美國談判新頭殼...

綜所稅「節稅紅包」怎麼拿台新銀行教你三招| 報稅停看聽| 理財| 經濟日報 - 經濟日報

綜所稅「節稅紅包」怎麼拿台新銀行教你三招| 報稅停看聽| 理財| 經濟日報經濟日報...

中國製造商通過收購海外工廠規避貿易壁壘 - 華爾街日報

中國製造商通過收購海外工廠規避貿易壁壘華爾街日報...

兆豐證複委託條件單免盯盤 - 工商時報

兆豐證複委託條件單免盯盤工商時報...

【公告】代海外子公司聯強國際(中國)投資有限公司處份理財產品 - Yahoo奇摩理財

【公告】代海外子公司聯強國際(中國)投資有限公司處份理財產品Yahoo奇摩理財...

中華電扶植5G新創 謝繼茂:投資金額無上限 - UDN 聯合新聞網

中華電扶植5G新創 謝繼茂:投資金額無上限UDN 聯合新聞網...

海外置產王/吉隆坡金三角房市 潛利大 - 經濟日報

海外置產王/吉隆坡金三角房市 潛利大經濟日報...

南僑上海A股最快5月底掛牌 啟動海外投資規模近百億元 - 鉅亨網

南僑上海A股最快5月底掛牌 啟動海外投資規模近百億元鉅亨網...

「投資型保單」賺錢了嗎?這步沒注意小心逃漏稅 - Yahoo奇摩股市

「投資型保單」賺錢了嗎?這步沒注意小心逃漏稅Yahoo奇摩股市...

壽險業首季超會賺!國外投資海撈2677億 助攻獲利攀歷史新高 - Anue鉅亨

壽險業首季超會賺!國外投資海撈2677億 助攻獲利攀歷史新高Anue鉅亨...

銀行3月投資 比去年多賺142億 - 中時新聞網

銀行3月投資 比去年多賺142億中時新聞網...

海外置產王/東京淺草套房 潛利十足 - 經濟日報

海外置產王/東京淺草套房 潛利十足經濟日報...

〈財經週報-美股投資〉績效不輸大盤 海外基金熱賣 - 自由財經

〈財經週報-美股投資〉績效不輸大盤 海外基金熱賣自由財經...

全球利率續低迷 雙外銀推出1%美元高利存款搶眼球 - UDN 聯合新聞網

全球利率續低迷 雙外銀推出1%美元高利存款搶眼球UDN 聯合新聞網...

追求穩定投資的人看這裡! 3國銀可線上購買海外債 - ETtoday

追求穩定投資的人看這裡! 3國銀可線上購買海外債ETtoday...

【第一金投信】利多匯聚 公用事業價值顯現 - 鉅亨網

【第一金投信】利多匯聚 公用事業價值顯現鉅亨網...

投資人愛當沖 法人提醒操作海外股票3大限制 - 中央社即時新聞

投資人愛當沖 法人提醒操作海外股票3大限制中央社即時新聞...

投資必看!海外所得需要報稅嗎? - Yahoo奇摩股市

投資必看!海外所得需要報稅嗎?Yahoo奇摩股市...

生技廠跨CDMO 引爆投資潮 - 經濟日報

生技廠跨CDMO 引爆投資潮經濟日報...

投資收益大增,國銀3 月獲利創14 個月以來新高 - 科技新報 TechNews

投資收益大增,國銀3 月獲利創14 個月以來新高科技新報 TechNews...

金管會開放「定期定額」買美股和ETF!小資族也能投資 - 經理人

金管會開放「定期定額」買美股和ETF!小資族也能投資經理人...

美日共推民主版「一帶一路」 台灣生產基地轉移新契機 - 鉅亨網

美日共推民主版「一帶一路」 台灣生產基地轉移新契機鉅亨網...

外電報導騰訊傳出正與美國當局協商、希望保住Riot Games 與Epic Games 所有權 - 巴哈姆特電玩資訊站

外電報導騰訊傳出正與美國當局協商、希望保住Riot Games 與Epic Games 所有權巴哈姆特電玩資訊站...

寶山、寶二水庫雙雙創歷史新低 恐影響竹科?專家:台積電可思考海外投資 - Yahoo奇摩新聞

寶山、寶二水庫雙雙創歷史新低 恐影響竹科?專家:台積電可思考海外投資Yahoo奇摩新聞...

股匯不同調!新台幣午盤暫收27.922元、升5.7分 - 自由財經

股匯不同調!新台幣午盤暫收27.922元、升5.7分自由財經...

房產海外買家多在奧克蘭 但數量正逐步減少 - 大紀元

房產海外買家多在奧克蘭 但數量正逐步減少大紀元...

下個海外基地 柬埔寨、緬甸機會大 - 中時新聞網

下個海外基地 柬埔寨、緬甸機會大中時新聞網...

中海發展前4月銷售1211億元,今年投資額同比增長25%-科技新聞 - 臺灣新浪網

中海發展前4月銷售1211億元,今年投資額同比增長25%-科技新聞臺灣新浪網...

富邦越南ETF 下周一掛牌 - 經濟日報

富邦越南ETF 下周一掛牌經濟日報...

【富蘭克林】四月海外基金績效回顧與投資展望:震盪中擇優平衡布局 掌握疫後經濟重啟的投資契機 - 鉅亨網

【富蘭克林】四月海外基金績效回顧與投資展望:震盪中擇優平衡布局 掌握疫後經濟重啟的投資契機鉅亨網...

海外置產王/洛杉磯學區房 投資亮點 - 經濟日報

海外置產王/洛杉磯學區房 投資亮點經濟日報...

日印澳倡議供應鏈復甦 台灣印度舉辦經濟聯席會議 - 自由財經

日印澳倡議供應鏈復甦 台灣印度舉辦經濟聯席會議自由財經...

海外置產王/東京灣岸住宅 投資亮點 - 經濟日報

海外置產王/東京灣岸住宅 投資亮點經濟日報...

台積電ADR是什麽?為什麽和台積電股價息息相關?一文帶你看懂DR股 - smart智富月刊

台積電ADR是什麽?為什麽和台積電股價息息相關?一文帶你看懂DR股smart智富月刊...

個人股利課稅有2種該選哪種更節稅? - 工商時報

個人股利課稅有2種該選哪種更節稅?工商時報...

3千美金樂當「網美投資人」!兆豐線上美股交易門檻低、手續費3折 - ETtoday

3千美金樂當「網美投資人」!兆豐線上美股交易門檻低、手續費3折ETtoday...

海外投資佈局 英國通教你入手曼城樓盤百二萬起包租兩年參加展銷會即慳十二萬| 蘋果日報 - 香港蘋果日報

海外投資佈局 英國通教你入手曼城樓盤百二萬起包租兩年參加展銷會即慳十二萬| 蘋果日報香港蘋果日報...

海外所得列報 兩關鍵數字 - UDN 聯合新聞網

海外所得列報 兩關鍵數字UDN 聯合新聞網...

鄧聿文專欄:美中在未來十幾年註定難以走出新冷戰--上報 - 上報

鄧聿文專欄:美中在未來十幾年註定難以走出新冷戰--上報上報...

陸電動汽車業擴廠 強攻海外 - 中時新聞網

陸電動汽車業擴廠 強攻海外中時新聞網...

熱愛台灣家鄉味雲端廚房JUST KITCHEN光速崛起海外掛牌創首例| 蘋果新聞網| 蘋果日報 - 台灣蘋果日報

熱愛台灣家鄉味雲端廚房JUST KITCHEN光速崛起海外掛牌創首例| 蘋果新聞網| 蘋果日報台灣蘋果日報...

牧東:代子公司Honest Mount Investments Limited 公告投資海外公司債資訊 - 鉅亨網

牧東:代子公司Honest Mount Investments Limited 公告投資海外公司債資訊鉅亨網...

0425 台灣168關鍵數字 - 經濟日報

0425 台灣168關鍵數字經濟日報...

欲"經濟征服"?陸企披洋企外皮避限制不計成本搶市- 新聞 - MoneyDJ理財網

欲"經濟征服"?陸企披洋企外皮避限制不計成本搶市- 新聞MoneyDJ理財網...

台灣東喜璐再砸24億擴廠 鞏固全球半導體膠帶霸主寶座 - 自由財經

台灣東喜璐再砸24億擴廠 鞏固全球半導體膠帶霸主寶座自由財經...

壽險海外投資 暫不放寬 - 經濟日報

壽險海外投資 暫不放寬經濟日報...

《基金》匯豐ESG永續多元資產組合基金 准募 - Yahoo奇摩股市

《基金》匯豐ESG永續多元資產組合基金 准募Yahoo奇摩股市...

複委託海外投資 三大鬆綁 - UDN 聯合新聞網

複委託海外投資 三大鬆綁UDN 聯合新聞網...

韓國對完成兩劑疫苗施打者,免除海外入境、確診者接觸的強制隔離 - Yahoo奇摩股市

韓國對完成兩劑疫苗施打者,免除海外入境、確診者接觸的強制隔離Yahoo奇摩股市...

【公告】董事會決議股利分派 - Yahoo奇摩股市

【公告】董事會決議股利分派Yahoo奇摩股市...

【陸學森強攻印度4】反擊走不出台灣酸言 Gogoro主管:去印度絕非空包彈 - 鏡週刊

【陸學森強攻印度4】反擊走不出台灣酸言 Gogoro主管:去印度絕非空包彈鏡週刊...

聯強:代海外子公司聯強國際貿易(中國)有限公司公告取得理財產品 - 鉅亨網

聯強:代海外子公司聯強國際貿易(中國)有限公司公告取得理財產品鉅亨網...

壽險海外投資增幅 九年新低 - 中時新聞網

壽險海外投資增幅 九年新低中時新聞網...

比起通膨 美股投資人現在更擔心拜登加稅 - 鉅亨網

比起通膨 美股投資人現在更擔心拜登加稅鉅亨網...

《半導體》偉詮電列警示股 3月EPS0.23元 - Yahoo奇摩股市

《半導體》偉詮電列警示股 3月EPS0.23元Yahoo奇摩股市...

連10紅!4月出口達349.6億美元 年增38.7% - Yahoo奇摩股市

連10紅!4月出口達349.6億美元 年增38.7%Yahoo奇摩股市...

跟進特斯拉!亞洲企業加快比特幣等虛幣投資步伐- 新聞 - MoneyDJ理財網

跟進特斯拉!亞洲企業加快比特幣等虛幣投資步伐- 新聞MoneyDJ理財網...

金控集團近三年海外投資最愛地區揭曉 - 中時新聞網 Chinatimes.com

金控集團近三年海外投資最愛地區揭曉中時新聞網 Chinatimes.com...

焦點股:國際銅價走揚,大亞營收獲利大幅成長,股價開高走揚 - Yahoo奇摩股市

焦點股:國際銅價走揚,大亞營收獲利大幅成長,股價開高走揚Yahoo奇摩股市...

全球戒備!中企收購西方競爭對手的野心曝光... - 自由財經

全球戒備!中企收購西方競爭對手的野心曝光...自由財經...

【公告】華晶科董事會通過子公司Altek Biotechnology Holding(Cayman) Co., Ltd. (英屬開曼群島商榮晶生技控股有限公司)考慮於海外證券市場申請掛牌案 - Yahoo奇摩理財

【公告】華晶科董事會通過子公司Altek Biotechnology Holding(Cayman) Co., Ltd. (英屬開曼群島商榮晶生技控股有限公司)考慮於海外證券市場申請掛牌案Yahoo奇摩理財...

壽險海外投資 金管會不敢輕易放寬 - UDN 聯合新聞網

壽險海外投資 金管會不敢輕易放寬UDN 聯合新聞網...

海外投資熱 去年台灣複委託交易額大增54.63% - 經濟日報

海外投資熱 去年台灣複委託交易額大增54.63%經濟日報...

海外投資漸熱 凱基證券複委託平台助攻投資多元配置 - 鉅亨網

海外投資漸熱 凱基證券複委託平台助攻投資多元配置鉅亨網...

【公告】遠傳董事會決議終止海外存託憑證(GDR) - Yahoo奇摩股市

【公告】遠傳董事會決議終止海外存託憑證(GDR)Yahoo奇摩股市...

【公告】方土昶係因有價證券於集中交易市場達公布注意交易資訊標準,故公布相關財務業務等重大資訊,以利投資人區別瞭解。 - Yahoo奇摩股市

【公告】方土昶係因有價證券於集中交易市場達公布注意交易資訊標準,故公布相關財務業務等重大資訊,以利投資人區別瞭解。Yahoo奇摩股市...

2021海外投資全攻略 股優於債 ETF賺遍全球 - UDN 聯合新聞網

2021海外投資全攻略 股優於債 ETF賺遍全球UDN 聯合新聞網...

美中對峙下新加坡成為中國公司海外投資首選 - BBC中文網

美中對峙下新加坡成為中國公司海外投資首選BBC中文網...

新聞中的法律/海外投資所得的課稅規範 - 經濟日報

新聞中的法律/海外投資所得的課稅規範經濟日報...

海外投資有譜?台積電擬投資53億在日本設研發中心 - smart智富月刊

海外投資有譜?台積電擬投資53億在日本設研發中心smart智富月刊...

社企、永續、供應鏈重組 台商海外投資三大發展核心 - MISC

社企、永續、供應鏈重組 台商海外投資三大發展核心MISC...

壽險海外投資 四家超過45% - 經濟日報

壽險海外投資 四家超過45%經濟日報...

31兆元保險資金怎麼用? 央行籲鬆綁壽險海外投資 - 工商時報

31兆元保險資金怎麼用? 央行籲鬆綁壽險海外投資工商時報...

金管會放寬 投信海外投資複委任反向投資決定限制 - UDN 聯合新聞網

金管會放寬 投信海外投資複委任反向投資決定限制UDN 聯合新聞網...

聯強:代海外子公司聯強國際(上海)有限公司公告取得理財產品 - 鉅亨網

聯強:代海外子公司聯強國際(上海)有限公司公告取得理財產品鉅亨網...

【公告】興富發買回庫藏股金額達新台幣三億元以上 - Yahoo奇摩股市

【公告】興富發買回庫藏股金額達新台幣三億元以上Yahoo奇摩股市...

海外投資受疫情衝擊 統一超去年獲利下滑減近3% EPS 9.85元 - 鉅亨網

海外投資受疫情衝擊 統一超去年獲利下滑減近3% EPS 9.85元鉅亨網...

為什麼要投資美股?美股4大優勢你不可不知! - 今周刊

為什麼要投資美股?美股4大優勢你不可不知!今周刊...

市場需求強勁,聯強繳史上最強4月營收佳績,Q2業績挑戰新高 - Yahoo奇摩股市

市場需求強勁,聯強繳史上最強4月營收佳績,Q2業績挑戰新高Yahoo奇摩股市...

壽險海外投資上限 不調降 - 經濟日報

壽險海外投資上限 不調降經濟日報...

好會扯!蓋茲離婚與GME股價有何干? - 經濟日報

好會扯!蓋茲離婚與GME股價有何干?經濟日報...

【公告】鉅祥110年04月份自結合併營收 - Yahoo奇摩股市

【公告】鉅祥110年04月份自結合併營收Yahoo奇摩股市...

投資收益大進補 富邦金1月稅後狂賺202.35億元創單月高 - Anue鉅亨

投資收益大進補 富邦金1月稅後狂賺202.35億元創單月高Anue鉅亨...

壽險業大舉錢進海外 黃天牧:兩招引導資金投資國內 - 鉅亨網

壽險業大舉錢進海外 黃天牧:兩招引導資金投資國內鉅亨網...

印度單日新增3,780起新冠死亡病例,創新高 - Yahoo奇摩股市

印度單日新增3,780起新冠死亡病例,創新高Yahoo奇摩股市...

海外所得怎麼報?邢國震會計師教你輕鬆搞定 - UDN 聯合新聞網

海外所得怎麼報?邢國震會計師教你輕鬆搞定UDN 聯合新聞網...

海外投資成壽險業地雷黃天牧盼占比逐步降 - 工商時報

海外投資成壽險業地雷黃天牧盼占比逐步降工商時報...

ESG海外投資專家 安本標準摘Smart基金獎 - 經濟日報

ESG海外投資專家 安本標準摘Smart基金獎經濟日報...

〈觀察〉壽險業一狀況加深台幣升值力道 苦陷匯兌壓力迴圈 - 鉅亨網

〈觀察〉壽險業一狀況加深台幣升值力道 苦陷匯兌壓力迴圈鉅亨網...

投資國外ETF滾出2千萬 意外過世「繼承人卻拿不回錢」! - ETtoday

投資國外ETF滾出2千萬 意外過世「繼承人卻拿不回錢」!ETtoday...

新制勞退、國保共23億海外投資委外 富達等5業者得標 - UDN 聯合新聞網

新制勞退、國保共23億海外投資委外 富達等5業者得標UDN 聯合新聞網...

投資美股新契機 兆豐證推日內沖銷手續費優惠 - 中時新聞網

投資美股新契機 兆豐證推日內沖銷手續費優惠中時新聞網...

高島屋、無印良品在海外狂撤,日商來台投資卻大漲逾3倍!一張圖看懂日商在台零售版圖|數位時代BusinessNext - 數位時代

高島屋、無印良品在海外狂撤,日商來台投資卻大漲逾3倍!一張圖看懂日商在台零售版圖|數位時代BusinessNext數位時代...